阳光家缘数据显示，上周(5月4日~5月10日)广州全市预售证获批14张，较此前一周缩水5张。其中住宅产品获批1717套，环比下跌13%;商服产品稳中有涨，获批1807套，环比上涨4%。

　　  住宅

　　  七区提货1717套 番禺增城成供应主力

　　  上周住宅供应共获批1717套，环比下跌13%。白云、越秀、黄埔、番禺、增城、南沙、从化七区收获14张预售证，共有9个项目获批;番禺和增城的表现都可圈可点，两区包揽全市近六成供应。

　　  此次番禺区斩获3张预售证共628套新房，稳居全市住宅销冠宝座!其中亚运城拿货最多，一共收获2张预售证、获批510套新房，在售户型涵盖88-103㎡二房二厅和121-122㎡三房二厅。亚运城临近4号线海傍站，医疗、教育、商业等配套都十分成熟丰富，目前在售产品均价为25000-33000元/㎡。

　　  另一个供应大区——增城区推货量次之，共获批379套新房。保利合锦领秀山获批2张预售证，一举拿下256套新房，在售105-110㎡二房二厅和214㎡五房及以上的产品。项目位于增城区增江片区广汕公路旁，北侧有公共山体公园，教育配套包括天恩双语学校、增城市第一中学与区内幼儿园等。

　　  从化区的保利花城纪表现同样不俗，仅凭一张证收获299套新房，目前在售90-107㎡二房二厅和109-116㎡的其他户型。该项目坐落于从化区江埔街凤院村地段，临近地铁14号线，商业配套有时代广场和新世纪广场，周边有石门国家森林公园、流溪河森林公园等景观资源。

　　  值得一提的是，久未有新货供应的越秀区上周惊现了一个全新盘——瑜舍，该楼盘拿货99套，户型包括166-207㎡四房两厅、204㎡四房三厅和427-323㎡的复式单位，均是大户型。

　　  据了解，该楼盘位于广州市越秀区水荫路70号，东山一品对面，距离5号线动物园站约500米，小区门口有两个公交站，出行快捷便利。

　　  乐居君查阅了相关资料，发现该楼盘原名东山台上居，计划建成3栋住宅楼，总建筑面积36814.2㎡，建筑总高度80.3米，开发商为广州市园林房地产开发公司，曾在2017年吹风开盘。但后来为何迟迟没有开售就有待考证了。

　　  商办

　　  获批1807套 黄埔揽下九成供应

　　  上周的商服产品供应表现不错，全市共供货1807套，环比上涨4%，延续了近日的良好态势。

　　  其中，供应大区黄埔收获1646套新房，一口气包揽了全市九成供应!仅合景天峻一盘便供应971套办公产品，所推新品建面为28-74㎡不等。单盘表现出色的还有亿创广场，获批648套办公产品与27套商业产品，办公产品建面为22-51㎡不等，商业产品建面为44-82㎡不等。