??3月4日，融创（上海）商业置业有限公司与国内收益型物业投 资与资产管理平台盛煦地产在沪宣布，将共同发起设立规模达200亿元的存量资产并购基金。这是融创（上海）商业置业有限公司首次以基金形式试水商业地产存量市场。

　　??据透露，融创（上海）商业置业有限公司此次与盛煦地产合作成立的存量资产并购基金中，双方将各占一半权益。该并购基金将聚焦一、二线城市的核心商业存量资产，例如具备潜力的写字楼、酒店、商场等。基金所投项目将由双方合作运营平台进行运营管理，同时，融创地产开发团队将提供专业的开发及改造支持，待物业进入成熟运营后，通过多种渠道从资本市场退出。目前基金已处于募集环节，正在与境内外知名投 资机构洽谈。

　　??融创中国执行董事、执行总裁兼融创上海区域集团总裁田强表示，当前，北上广深及部分核心的二线城市已迈入存量时代。这些城市土地资源稀缺、但各类商办和消费升级需求活跃，大量商业资产需要改造升级。融创和盛煦地产的合作将更高效盘活城市存量资产，提升城市品质。未来，城市更新也将成为融创新的利润增长点。

　　??盛煦地产2015年由创始人王谦和华平投 资共同创立，专注于投 资优质地段的商业性资产。目前，公司投入运营和在建项目已达38个，总投 资规模近80亿元，项目面积达30万平方米，覆盖上海、北京等一线城市，旗下运营品牌有base佰舍、N2盛云创意等，以满足不同业态的定位需求。