中国金茂(00817.HK)19日公布的2018年财报显示，去年以85%的销售增长率、1280亿的销售额，突破千亿门槛，晋升为“新千亿”房企，最近四年来，中国金茂的销售规模复合增长率达50%以上，处于行业高位。

　　2018年，中国金茂获取毛利145亿，同比增长45%;获取约73.77亿的年度净利润，同比增长43%;股东应占利润52.1亿，同比增长31%;在毛利率上，中国金茂当前达到了38%，同比2017年增加6个百分点。

　　历年年报数据显示，中国金茂保持着稳定的高复合增长率、低融资成本水平、优质土地储备增长。去年其全年平均融资成本5%左右，净负债率长期保持在行业中低位，持续增长的优质土地储备成金茂在安全范围内快速扩张的关键武器。

　　2018年，中国金茂适时新增低成本土地储备。年报数据显示，中国金茂在2018年以来，成功进入14座新城市，累计进入40城，实现全国核心城市的均衡布局，截止2019年2月底，新获取68个项目、土地储备总面积为6420万平方米。

　　在实现1280亿销售业绩的同时，截止2018年业绩报告期末，中国金茂物业及土地已签约销售而未交付结算的金额约为人民币1403亿元。

　　2019年，中国金茂签约额销售目标是1500亿元。其在业绩发布会上展示的数据显示，2019年在环渤海区域、华东区域、华中区域、西部区域、华南区域的五大都市圈、全国布局40个城市的在售项目中，拥有2376.5亿总货值。

　　中国金茂透露，未来计划于2020年达成销售签约额2000亿;并于2022年达成持有面积200万平方米、持有收入突破50亿大关的目标，以更强大的综合实力进入行业第一梯队。(完)